Комплектации дома: от конструктора до отделки
Выберите, какой объём работ поручить нам: изготовление комплекта, строительство тёплого контура или дом с отделкой. Сравнивайте не только цену заказа, но и расходы, которые останутся после него.
Какой результат вы хотите получить?
Изготовим комплект для сборки, построим тёплый контур или выполним отделку и инженерные работы.
Сравните состав и решите, что поручить нам, а что сделать самостоятельно.
Конструктор
Получаете материалы, нарезанные под ваш проект и упакованные к отправке. Собираете сами или со своей бригадой.
- Брус, доска и СИП-панели в размер — по выбранной технологии
- Архитектурный проект — для постановки дома на учёт
- Строительный проект — для сборки
Что остаётся вамФундамент, сборка, кровельное покрытие, окна, отделка и инженерные системы. Метизы и пена — по желанию. Доставка — отдельно.
Тёплый контур
Мы собираем дом на фундаменте, закрываем кровлю, устанавливаем окна и входную дверь.
- Фундамент и монтаж дома
- Готовая кровля
- Окна и входная дверь
Что остаётся вамОтделка и инженерные системы, включая отопление. Дом подготовлен к следующим работам.
С отделкой
К тёплому контуру добавляем согласованную отделку помещений и инженерные работы.
- Всё из тёплого контура
- Отделка и межкомнатные двери
- Электрика, внутренние сети и отопление
Что согласуем отдельноМатериалы отделки, оборудование и подключения. Скважина, септик, мебель и благоустройство — отдельные задачи.
Иллюстрации показывают степень готовности на примере деревянного дома. Точный состав поставки и работ указан в комплектации вашего проекта. Отделку цоколя согласуем отдельно.
Сравнить состав комплектаций
| Что получаете | Конструктор | Тёплый контур | С отделкой |
|---|---|---|---|
| Проекты и подготовка материалов | Архитектурный и строительный проекты; материалы в размер | В составе | В составе |
| Конструкции стен, перекрытий и крыши | Комплект деталей | С монтажом | С монтажом |
| Фундамент | Не входит | По проекту | По проекту |
| Кровельное покрытие, окна, входная дверь | Не входят | В составе | В составе |
| Крепёж и пена для сборки | По желанию, отдельной строкой | В составе работ | В составе работ |
| Водосточная система и наличники | Не входят | Не входят | При отделке, по согласованному составу |
| Доставка | Отдельно | В смете с учётом места строительства | В смете с учётом места строительства |
| Отделка фасада или покрытие бруса | Не входит | Не входит | По согласованным материалам |
| Внутренняя отделка и межкомнатные двери | Не входят | Не входят | По согласованному составу |
| Электрика, внутренний водопровод, отопление | Не входят | Не входят | По проекту инженерных систем |
| Скважина, септик, внешние подключения | Отдельно | Отдельно | Отдельно |
| Терраса, крыльцо и цоколь | По проекту и отдельной позиции сметы | По проекту и отдельной позиции сметы | По проекту и отдельной позиции сметы |
Для СИП подбираем наружную и внутреннюю отделку. Для бруса согласуем подготовку и покрытие деревянных поверхностей.
Прикинем бюджет
Начните с площади или суммы, которую планируете потратить на выбранную комплектацию.
Предварительный ориентир увидите сразу.
Для СИП здесь рассчитана стандартная серия. Стоимость «Оптимы» и комплекта без пиломатериала уточним по вашему проекту.
Что учитывает предварительная оценка
Расчётный пример — обычный дом без террасы и сложной геометрии. Для тёплого контура приняты ЖБ сваи, металлочерепица, стандартные окна и входная дверь, базовые сопутствующие расходы и логистика. Фактическую доставку уточняем по адресу.
Конструктор оценивается как комплект материалов. Для СИП крепёж и пена могут быть добавлены отдельной строкой; для бруса их стоимость уточняется по спецификации. Фундамент, доставка комплекта, монтаж, кровельное покрытие и окна в цену конструктора не входят.
Диапазоны рассчитаны по предварительной базе от 4 сентября 2026 года с поправками на площадь. Это ориентир для обсуждения. Точную стоимость определяем по проекту, выбранным материалам, составу работ и месту строительства. Для варианта с отделкой отдельно рассчитываем отопление, покрытие дерева и инженерные решения.
КОНСТРУКТОР ДЛЯ СБОРКИ
Что вы получаете и что готовите сами
Передаём подготовленные материалы и чертежи. На месте нужно организовать разгрузку, хранение, людей и сборку.
Для СИП-конструктора
- СИП-панели раскроены в размер по проекту.
- Брус и доска подготовлены в размер и упакованы к отправке.
- Архитектурный проект — для постановки дома на учёт.
- Строительный проект — для последовательной сборки.
- Метизы и пена — по выбранному составу заказа.
Состав брусового комплекта определяем по выбранной технологии и проекту. Если часть материалов уже есть у вас, согласуем исключения перед расчётом.
До поставки комплекта
- Определяем место дома на участке и согласуем проект.
- Уточняем фундамент и готовность основания к сборке.
- Обсуждаем подъезд, разгрузку и место хранения материалов.
- Определяем, кто собирает дом и какое оборудование понадобится.
- Согласуем доставку, состав поставки и порядок поддержки.
При вопросах по сборке можно обратиться к нам. Самостоятельная сборка требует следования проекту; сложные этапы и необходимую помощь обсуждаем до заказа.
Какие расходы нужно предусмотреть сверх выбранной комплектации?
Одинаковая площадь домов ещё не означает одинаковую смету. На неё влияют форма здания, место строительства, материалы и необходимые работы.
Участок и подготовка
Покупка земли, подъезд, расчистка, подготовка площадки, условия размещения дома и особенности грунта.
Дополнения к дому
Терраса, крыльцо, гараж, балкон и закрытие цоколя. Их площадь и стоимость согласуем отдельно.
Подключения и оборудование
Скважина, септик, внешние сети и подключения. Перечень внутренних инженерных работ зависит от комплектации.
Готовность к проживанию
Материалы отделки, отопление, сантехника, мебель и техника. Обсудим, что входит в наш заказ, а что вы приобретаете отдельно.
Почему у дома «С отделкой» пока нет готовой цены?
Нужно определить перечень отделочных работ, двери, покрытие деревянных поверхностей, отопление и внутренние сети. После этого можно подготовить полную стоимость. Неполный расчёт не показывает бюджет до заселения.
Чем отличается отделка СИП и бруса?
У СИП выбираем фасад и внутреннюю отделку. У бруса можно оставить видимую древесину — тогда согласуем подготовку поверхностей и защитно-декоративное покрытие.
Можно ли часть работ сделать самостоятельно?
Да, необходимый объём обсуждаем до сметы. Фиксируем, какие материалы и работы входят в заказ, какие остаются вам и в какой последовательности выполняются этапы.
От предварительной оценки к вашей смете
- Проверяем участок и размещение дома.Определяем пятно застройки, стороны света, подъезд и условия выполнения работ.
- Уточняем планировку.Распределяем зоны и мебель, согласуем размеры и расположение окон. Готовый проект можно взять за основу.
- Выбираем технологию и состав заказа.Фиксируем материалы, комплектацию и работы, которые вы берёте на себя.
- Готовим и обсуждаем смету.Показываем состав, отдельные расходы и сроки. После согласования оформляем заказ.
Предварительный калькулятор помогает оценить порядок бюджета. Очередь и сроки изготовления и строительства уточняем при согласовании заказа.